考研租房时,以下是一些需要注意的陷阱:
临街噪音
临街的住房,尤其是靠近主路或大马路的房子,早上6点车流量大,晚上11、12点仍然车水马龙,严重影响睡眠,且白天复习时窗外车声不断,无法安心学习。
安全环境
千万不要为了便宜租一些偏远的、人烟稀少的房子,安全是租房应该考虑的头等大事。要确保房屋的安全性,避免选择待拆迁或危房。
生活设施
租房前要问清楚水、电、燃气等生活设施的使用和费用情况,包括是否包含在租房费用里或需要额外支付。同时,要检查房屋内部的电路、自来水是否有漏水,以及天然气安装的位置等。
合租对象
如果选择合租,尽量找自己熟悉的人,尤其是同样下定决心考研的同学或爱学习的室友,避免与意志不坚定的考研者或情侣合租,以减少干扰。
租房渠道
租房时要注意选择可靠的租房渠道,优先选择有良好口碑的房屋中介或正规的本地房屋租赁信息网,避免被不法中介欺骗。在签订合同前,一定要查看房东的房产证和身份证,确保出租者合法。
合同与费用
在签订租房合同前,不要交任何费用,100块都不能交。要仔细阅读合同条款,确保所有费用和租期都明确清楚。
房屋设施检查
仔细检查房屋内部设施,如门窗是否正常、水电是否畅通、家具是否完好等,确认房屋是否存在安全隐患,如漏水、电路布置等。
周边环境
选择离学校近、交通便利的地方,同时考虑周边环境是否安静,避免靠近嘈杂的餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等。
中介服务
如果选择通过中介租房,要明确中介的服务内容和费用,尽量选择评分高、口碑好的中介,以便在入住前处理好合同等各项事宜,并在居住期间遇到问题时能及时得到解决。
通过以上注意事项,可以有效避免考研租房时可能遇到的陷阱,确保有一个安静、安全、舒适的生活环境。