一、租房前规划

了解市场行情

提前查询目标城市或院校周边的租房价格、房源类型及租赁周期，可通过同学、学长学姐或租房平台（如58同城、安居客）获取信息。

明确租房需求

确定是否选择学校宿舍（需提前申请）或校外房源，并根据预算和需求筛选合适地段。若倾向性价比，可考虑合租。

二、房屋选择与考察

优先选择考研专用宿舍

多数高校会在暑期开放部分宿舍供考研学生使用，建议提前联系学校相关部门申请，避免错过优质房源。

实地考察房屋条件

- 检查基本设施：空调、洗衣机、热水器等是否齐全，厨房设施更佳。

- 安全隐患排查：查看门窗安全性、防盗设备（如锁具、监控）、小区门禁等。

- 环境评估：选择远离噪音源（如马路边、KTV）、靠近图书馆或交通便利的房源。

核实房东资质

要求提供房产证、身份证，并确认是否为房东本人出租，避免租用违规房屋。

三、费用与合同

明确费用明细

签订合同时需注明租金、水电燃气费、物业费等，入住后抄表核对避免纠纷。

- 建议选择包含基础费用的短租套餐，或与室友分摊大额费用。

签订规范合同

确认租期、维修责任、押金退还条款等，保留书面证据。若使用中介，选择正规机构并索要资质证明。

四、合租注意事项

筛选室友

优先选择考研同学，避免因生活习惯差异影响学习。合租时签订《室友协议》，明确作息时间、共用空间规则等。

分摊费用与责任

共同承担水电燃气费、清洁费等，明确维修责任划分，避免因琐事纠纷。

五、其他建议

提前申请学校宿舍：

部分院校暑期宿舍需提前1-2个月申请，避免临时无房。

利用网络平台：通过考研专属社群或中介获取房源信息，但需甄别真实性。

入住安全措施：更换锁具、保管钥匙，密码锁设置复杂密码，避免遗留安全隐患。

通过以上步骤，可有效筛选优质房源，保障学习环境与居住安全。